Estamos altamente especializados en transacciones comerciales de bienes inmuebles.

Entendemos la l贸gica, los tiempos y los valores de las transacciones Inmobiliarias; ello nos permite proveer soluciones pr谩cticas, confiables y oportunas para un entorno en constante cambio.

Nuestro servicio es integral. El Grupo de Derecho Inmobiliario de Ib谩帽ez Parkman se encuentra integrado por especialistas en Derecho Fiscal, Derecho Corporativo, Derecho Civil, Derecho Agrario, Derecho Ambiental, Derecho Administrativo, incluyendo, por supuesto, Litigio y Consultor铆a afines a las materias citadas.

Determinamos, con todo detalle, la estructura jur铆dica/contable/financiera m谩s adecuada para establecer y desarrollar, de la manera m谩s segura y rentable, cualquier operaci贸n vinculada con bienes inmuebles.

Enunciativamente, nuestros servicios son los siguientes:

鈥esarrollos Inmobiliarios (Conjuntos Industriales, Oficinas, Habitacional, Usos Mixtos, Tur铆sticos).

鈥structuras fiscales complejas relacionadas con el Impuesto sobre la Renta, Impuesto al Valor Agregado, Impuesto sobre Adquisici贸n de Inmuebles, Impuesto Predial, Derechos. Estructuras aplicables en M茅xico y relacionadas con el Desarrollo e Inversi贸n entre M茅xico y los Estados Unidos.

鈥laneaci贸n Corporativa y Est铆mulos Fiscales. Esquemas corporativos intra societarios (Acuerdos entre Socios), "Joint Ventures"聺, Acuerdos Empresariales, Estructuras Accionarias complejas, Fideicomisos Inmobiliarios de Infraestructura y Bienes Ra铆ces (Fibras), Sociedades Inmobiliarias de Bienes Ra铆ces (Sibras) , Sociedades Anonimas Promotoras de Inversi贸n (Sapis), Sociedades Financieras de Objeto M煤ltiple (Sofomes).

鈥inanciamiento y Garant铆as en transacciones inmobiliarias. Seguro de t铆tulo inmobiliario.

鈥sesor铆a para la obtenci贸n de Permisos y Autorizaciones gubernamentales. Asesor铆a para la obtenci贸n de Permiso para Fideicomiso Zona restringida, concesi贸n uso de zona de playa.

鈥igratorio, obtenci贸n de distintas calidades migratorias m谩s id贸neas para diversos inversionistas.

鈥mbiental; Manifiestos de Impacto Ambiental, obtenci贸n de C茅dulas de Operaci贸n, Auditorias Ambientales, atenci贸n de requerimientos presentados por autoridades, entre otros. Los Convenios de Cumplimiento Ambiental en Centros de Hospedaje.

鈥btenci贸n, control y supervisi贸n de concesiones relacionadas con la explotaci贸n y uso de agua potable, as铆 como por los derechos relacionados con los derechos de descarga.

鈥structuras jur铆dicas para Desarrollos Tur铆sticos (Propiedad Fraccional, Condo- Hotel, Tiempos Compartidos, Propiedad Individual, Fideicomisos en Zona Restringida, R茅gimen de Propiedad en Condominio).

鈥onfecci贸n de estructuras internas legales para la operaci贸n de los desarrollos (Reglamento Interior, Reglamento de Condominio).

鈥onversi贸n de propiedad ejidal o comunal en propiedad privada.

鈥so Exclusivo de frentes de playa. Concesiones del Gobierno Federal.

鈥epresentaci贸n para la obtenci贸n de financiamiento de desarrollos inmobiliarios.

鈥peraciones de venta y renta. "Sell and lease back"聺.

鈥usiones y divisiones de predios en general.

鈥itigio en materia civil (juicios de reivindicaci贸n, prescripci贸n positiva, rescisi贸n/cumplimiento de contratos, nulidades, arrendamiento inmobiliario, diligencias de apeo y deslinde, entre otros).

鈥itigio en materia administrativa y amparo (planes y programas de desarrollo urbano, clausuras, suspensiones de obra, inconstitucionalidad de leyes, expropiaciones, agrario, entre otros).

鈥itigio en materia fiscal.