Estamos altamente especializados en transacciones comerciales de bienes inmuebles.

Entendemos la lógica, los tiempos y los valores de las transacciones Inmobiliarias; ello nos permite proveer soluciones prácticas, confiables y oportunas para un entorno en constante cambio.

Nuestro servicio es integral. El Grupo de Derecho Inmobiliario de Ibáñez Parkman se encuentra integrado por especialistas en Derecho Fiscal, Derecho Corporativo, Derecho Civil, Derecho Agrario, Derecho Ambiental, Derecho Administrativo, incluyendo, por supuesto, Litigio y Consultoría afines a las materias citadas.

Determinamos, con todo detalle, la estructura jurídica/contable/financiera más adecuada para establecer y desarrollar, de la manera más segura y rentable, cualquier operación vinculada con bienes inmuebles.

Enunciativamente, nuestros servicios son los siguientes:

•Desarrollos Inmobiliarios (Conjuntos Industriales, Oficinas, Habitacional, Usos Mixtos, Turísticos).

•Estructuras fiscales complejas relacionadas con el Impuesto sobre la Renta, Impuesto al Valor Agregado, Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, Impuesto Predial, Derechos. Estructuras aplicables en México y relacionadas con el Desarrollo e Inversión entre México y los Estados Unidos.

•Planeación Corporativa y Estímulos Fiscales. Esquemas corporativos intra societarios (Acuerdos entre Socios), "Joint Ventures", Acuerdos Empresariales, Estructuras Accionarias complejas, Fideicomisos Inmobiliarios de Infraestructura y Bienes Raíces (Fibras), Sociedades Inmobiliarias de Bienes Raíces (Sibras) , Sociedades Anonimas Promotoras de Inversión (Sapis), Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes).

•Financiamiento y Garantías en transacciones inmobiliarias. Seguro de título inmobiliario.

•Asesoría para la obtención de Permisos y Autorizaciones gubernamentales. Asesoría para la obtención de Permiso para Fideicomiso Zona restringida, concesión uso de zona de playa.

•Migratorio, obtención de distintas calidades migratorias más idóneas para diversos inversionistas.

•Ambiental; Manifiestos de Impacto Ambiental, obtención de Cédulas de Operación, Auditorias Ambientales, atención de requerimientos presentados por autoridades, entre otros. Los Convenios de Cumplimiento Ambiental en Centros de Hospedaje.

•Obtención, control y supervisión de concesiones relacionadas con la explotación y uso de agua potable, así como por los derechos relacionados con los derechos de descarga.

•Estructuras jurídicas para Desarrollos Turísticos (Propiedad Fraccional, Condo- Hotel, Tiempos Compartidos, Propiedad Individual, Fideicomisos en Zona Restringida, Régimen de Propiedad en Condominio).

•Confección de estructuras internas legales para la operación de los desarrollos (Reglamento Interior, Reglamento de Condominio).

•Conversión de propiedad ejidal o comunal en propiedad privada.

•Uso Exclusivo de frentes de playa. Concesiones del Gobierno Federal.

•Representación para la obtención de financiamiento de desarrollos inmobiliarios.

•Operaciones de venta y renta. "Sell and lease back".

•Fusiones y divisiones de predios en general.

•Litigio en materia civil (juicios de reivindicación, prescripción positiva, rescisión/cumplimiento de contratos, nulidades, arrendamiento inmobiliario, diligencias de apeo y deslinde, entre otros).

•Litigio en materia administrativa y amparo (planes y programas de desarrollo urbano, clausuras, suspensiones de obra, inconstitucionalidad de leyes, expropiaciones, agrario, entre otros).

•Litigio en materia fiscal.